- Homepage
- Zahraniční reality
- Přímo od developerů
- O nás
- Naše služby
- Zprávy
- Kontakt
V návaznosti na referendum o vystoupení Velké Británie z EU se celý realitní svět zajímá o to, jaký vliv budou mít změny v nejbližších letech na britský trh a chování britských investorů. Jak jsou na tom ale ceny nemovitostí v ostatních státech?
Podle Eurostatu vzrostly ceny nemovitostí v EU v prvním čtvrtletí roku 2016 meziročně o 4 % a mezičtvrtletně o 0,7 %. Ze států, pro které jsou dostupné statistiky, se v prvním čtvrtletí roku 2016 ceny nemovitostí meziročně zvýšily nejvíce v Maďarsku (15,2 %), Rakousku (13,4 %) a Švédsku (12,5 %), zatímco v Itálii a na Kypru se ceny snížily o 1,2 %. Mezičtvrtletně zaznamenaly největší nárůst cen státy Maďarsko (5,2 %), Rakousko (4,2 %) a Rumunsko (3,3 %), největší pokles naopak hlásí Kypr (3,4 %) a Malta (2,8 %).
Díky srovnání meziročních a mezičtvrtletních změn si lze udělat dobrou představu o stavu realitního trhu dané země. Ve státech, kde ceny v posledním čtvrtletí prudce stoupaly, zatímco meziroční nárůst tak výrazný není, trhy s nemovitostmi ožívají. Pokud jinde ceny meziročně rostly závratným tempem, ale mezičtvrtletně stoupají pomaleji, je to naopak známka zpomalujícího trhu.
V Rakousku i Maďarsku ceny očividně dlouhodobě stoupají, v letošním roce už ale investoři mohou začít uvažovat i o Rumunsku. Ceny meziročně i mezičtvrtletně vzrostly také ve Španělsku a Portugalsku, proto by ani tyto země neměly zůstat opomenuty. V prvním čtvrtletí roku 2016 se ceny španělských nemovitostí meziročně zvýšily o 6,3 %, což je nejvíce od roku 2007.
Nejistota spojená s Brexitem je jednou z příčin zpomalení růstu cen nemovitostí ve Velké Británii. Mezičtvrtletně zde ceny vzrostly o 1,1 %, což je méně než v každém z předchozích čtyř čtvrtletí. Podle všeho se však jedná pouze o dočasný stav.