Zájem o nemovitosti v Bulharsku roste díky zahraničním investorům

Stále větší počet zájemců z ciziny přispívá k oživení realitního trhu v Bulharsku. Ti se zajímají nejen o nemovitosti u Černého moře, ale také v bulharských horských střediscích a v hlavním městě Sofii.

Díky tomu poprvé od propuknutí ekonomické krize začaly ceny nemovitostí v Bulharsku vykazovat tendence k růstu. Podobný vývoj se očekává i v nejbližší budoucnosti. Zahraniční investoři tvoří přibližně 10 % objemu zdejšího trhu s nemovitostmi.

Ceny bulharských realit jsou přitom v porovnání s dalšími zeměmi bývalého východního bloku na velmi nízké úrovni. Demonstrovat to lze na příkladu cen za metr čtvereční v hlavním městě. Zatímco v Sofii se ceny pohybují kolem 1 800 Eur za metr čtvereční, v dalších hlavních městech je potřeba počítat s cenou vyšší cca o 700 Euro. Nejinak je tomu i v případě zemědělské půdy. V Bulharsku je průměrná cena za hektar 1 000 Euro, v Polsku přibližně 6 000 Euro a v Řecku cena za hektar dosahuje až 10 000 Eur.

Mezi cizinci, kteří nakupují nemovitosti v Bulharsku, převažují Němci, Rusové, Belgičani, Ukrajinci nebo Skandinávci. V menší míře nechybí ani Češi, kteří však dávají přednost především nemovitostem v Chorvatsku a zejména v případě luxusních nemovitostí pak destinacím ve Španělsku, FranciiItálii.

V porovnání s Chorvatskem je nevýhodou Bulharska komplikovanější doprava. V případě, že chcete cestovat autem (více o cestě autem do Bulharska), musíte na cestu k Černému moři obětovat v podstatě dva dny, zatímco na Jadranu můžete být za přibližně osm hodin.

Doporučujeme | V naší nabídce naleznete více než 6000 nemovitostí po celém světě Kompletní nabídka

Chci dostávat nabídky a novinky o zahraničních realitách zdarma přímo na můj e-mail:
Jazyk: