Nový projekt moderních apartmánů nedaleko centra Vídně

Projekt o 53 apartmánech na prodej v hlavním městě Rakouska. Velkou výhodou je i možnost dalšího pronájmu formou krátkodobých pronájmů via Airbnb apod. Majitel tak může kombinovat vlastní užívání s dalším pronájmem a výnosy. Apartmány leží přímo vedle magistrátu a zdravotnického střediska. Mohou se pochlubit i přímým spojením na metro, blízkostí více než 260 obchodů, restaurací, kaváren a zábavních podniků, včetně největšího vídeňského kina CINEPLEXX.

Přednosti projektu

• 53 apartmánů v moderním komplexu.
• Možnost volby užívání: vlastní užívání nebo další pronájem.
• V případě dlouhodobého pronájmu výnosy v příštích 20 letech mezi 2,15 % – 4,85 %.
• Možnost euro hypotéky od rakouských bank s výhodnou úrokovou sazbou.
• V případě dalšího pronájmu má kupující možnost vratky DPH z kupní ceny nemovitosti.
• Parkování v podzemní garáži.
• Projekt se nachází v rozvíjející se čtvrti nedaleko Kagraner Platz.
• V blízkosti apartmánů najdete spoustu kaváren, restaurací, obchodů, mateřské školky, školy a krásné parky.
• Perfektní dostupnost z ČR.

Vídeň - město snů

Vídeň je stále v pohybu a nabízí návštěvníkům to nejlepší od každého - zejména co se týče umění, kultury, městského života a zábavy. Historie císařství se střídá s moderní architekturou a oživuje okouzlující a pestrý obraz města. Na Ringstraße najdete Státní operu, Uměleckohistorické muzeum, parlament, Burgtheater a radnici. V centru se nachází mnoho dalších architektonických skvostů, třeba ikonickou katedrálu sv. Štěpána. Na své si přijdou milovníci gastronomie – vídeňská kuchyně a kavárenská kultura patří k jedné z nejlepších v Evropě.

Možnosti dalšího pronájmu

Je pouze na vás, zda-li dáte přednost vlastnímu užívání, nebo budete chtít Vaši nemovitost ve Vídni dále pronajímat. V takovém případě můžete volit mezi konzervativním dlouhodobým pronájmem nebo výnosovým krátkodobým pronájmu via Airbnb apod. V nabízených projektech je zajištěný souhlas vlastníků s krátkodobým pronájmem. Vlastníkům jsme schopni nastavit provozovatele, který se postará o komplexní servis s dalším pronájmem nemovitostí ve Vídni.    

V případě dalšího pronájmu, krátkodobého nebo dlouhodobého, ma kupující nárok na vrácení DPH z kupní ceny nemovitosti.  

Termín výstavby

Stavební práce začnou v srpnu 2022 a dokončení projektu je plánováno na jaro 2024.

Kontaktujte nás

Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.

Foto: Triff/shutterstock.com