Prostorný apartmán v exkluzivním resortu

Rezidenční komplex se nachází ve vyhlášeném alpském středisku Solden. Objekt sestává z existujícího apartmánového domu, který byl dokončený v roce 2006. V prosinci roku 2013 k němu přibude druhý apartmánový objekt hotelového charakteru. Obě budovy budou propojené a nabídnou tak všem svým obyvatelům možnost využítí bohatého zázemí: wellness s bazénem, sauna, pára, venkovní vířivka s výhledem na okolní hory a údolí Ötztal. Vznikne zde také tyrolská italská restaurace, denní bar a hala s recepcí.

Apartmán se prodává do osobního vlastnictví s kombinací vlastního částečného užívání a dalšího pronájmu. Samozřejmostí je zajištění celkového servisu se správou nemovitosti a dalšího pronájmu, bez starostí pro majitele. Předpokládané roční výnosy z pronájmu činí až cca 5,5% (čistý příjem před zdaněním, po odpočtu většiny nákladových položek a provozních nákladů).

Apartmán Top 4 je vhodný pro větší rodiny nebo pro skupiny. Jeho obytná plocha 91 metrů čtverečních a krásná terasa s panoramatickým výhledem zajišťuje vysoký komfort bydlení. Apartmán sestává ze tří ložnic s en suite koupelnami, kuchyně a obývacího pokoje s odděleným jídelním prostorem. K apartmánu náleží dvě parkovací místa.

Solden se nachází v srdci Tyrolských Alp a nabízí 151 km perfektně upravených sjezdovek, včetně lyžování na ledovci až do května. Jen málo míst v rakouských Alpách nabízí tak vynikající podmínky pro lyžařské aktivity jako Solden. Což dokládá také fakt, že se zde každoročně pořádá světový pohár ve sjezdovém lyžování. Solden a údolí Otztal toho nabízí ale mnohem víc. V zimě i v létě je populární vodní park Aqua Dome. Samotný Solden nabízí další bohaté možnosti vyžití, služeb a vyhlášené apres-ski s řadou barů, restaurací a klubů. Místo je ale zajímavé také pro letní pobyty. V oblasti je řada možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku.  

Nenechte si ujít příležitost investovat a bydlet v lukrativním alpském lyžařském středisku. Více informací naleznete v přiložené prezentaci nebo Vám je rádi poskytneme na vyžádání.

Základní předpoklady návratnosti investice :

•  Exkluzivní lokalita - Solden je jedním z nejvyhledávanějších lyžařských středisek v Alpách v Evropě
•  Ledovec zaručuje dlouhou hlavní lyžařskou sezonu
•  Plánované propojení lanovkou s lyžařským střediskem Pitztal
•  Úspora DPH ve výši 20% z kupní ceny nemovitosti

Zhodnocení nemovitosti:

•  Nedostatek stavebních pozemků v Soldenu = výrazně omezená nabídka nemovitostí = převis poptávky nad nabídkou nemovitostí
•  Zájemci o koupi nemovitosti v Soldenu z celé Evropy – Německo, Velká Británie, Nizozemsko, Skandinávie, východní Evropa atd. (diverzifikace kupujících)
•  Průměrný nárůst ceny nových nemovitostí v celém Tyrolsku  v letech 2005 až 2010 činil 13,9% (zdroj: Hospodářská komora Rakouska, www.wko.at)   

Příjem z pronájmu:

•  Předpokládaný roční příjem z pronájmu až cca 5,5% (čistý příjem před zdaněním, po odpočtu většiny nákladových položek a provozních nákladů)
•   Komplexní servis dalšího pronájmu včetně daňových služeb, bez starostí pro majitele

Apartmány ve stávajícím komplexu jsou již prodané. Využijte příležitost koupě zbrusu nového apartmánu v nové fázi!

Pokud by Vám tento apartmán nevyhovoval, je možno vybírat z několika dalších apartmánů nacházejících se v této rezidenci:

http://www.rellox.cz/tripokojovy-apartman-v-exkluzivnim-resortu

http://www.rellox.cz/pekny-apartman-v-luxusni-rezidenci

http://www.rellox.cz/luxusni-apartman-s-krasnym-vyhledem-3

http://www.rellox.cz/maly-apartman-v-luxusni-rezidenci

http://www.rellox.cz/dvoupokojovy-apartman-ve-vyhledavane-lokalite

http://www.rellox.cz/vybaveny-apartman-v-luxusni-rezidenci

http://www.rellox.cz/prostorny-apartman-nedaleko-ledovce

http://www.rellox.cz/tripokojovy-apartman-s-velkou-terasou-2

http://www.rellox.cz/prostorny-apartman-s-nadhernym-vyhledem

http://www.rellox.cz/exkluzivni-rezidence-nedaleko-ledovce