Rarita! Dům bez nutnosti pronájmu mezi oblíbenými středisky zimních sportů

Tradiční alpský dům s dechberoucím výhledem a výbornou dostupností do Saalbachu a Zell am See je perfektní kombinací klidu a alpské přírody s nekonečnou zábavou vzdálenou pouze pár minut jízdy. Unikátní status volnočasového bydlení zajišťuje možnost nemovitost užívat pouze pro soukromé účely bez nutnosti dalšího pronájmu.

Proč tato nemovitost

• Rarita! Nemovitost bez nutnosti pronájmu mezi oblíbenými středisky zimních sportů.
• Klidný okraj vesničky Viehhofen s dechberoucími panoramatickými výhledy.    
• Viehhofen - nový lyžařský a realitní hot-spot v rakouských Alpách.    
• Přímo ve Viehhofenu se spojují dvě vyhlášené lyžařské oblasti: Skicircus – www.saalbach.com a Zell am See/Kaprun – www.zellamsee-kaprun.com.    
• Nové lyžařské spojení mezi Viehhofenen a střediskem Zell am See.    
• Útulný a velmi dobře udržovaný dům.    
• 4 ložnice, 2 koupelny a sauna.    
• Prostorné slunné terasy.    
• Součástí také garáž.    
• Skvělá dopravní dostupnost: cca 5 hodin jízdy z Prahy a Brna.  

Umístění

Nabízený dům se nachází na klidném kraji vesničky Viehhofen, která nabízí unikátní kombinaci absolutního klidu a pohody s výbornou dostupností do dvou vyhlášených alpských středisek. Na slunném svahu s nerušeným výhledem na horské velikány si můžete celoročně odpočinout a načerpat energii na objevování okolní přírody. Středisko Zell am See/Kaprun se nachází pouze 10 minut jízdy a do Saalbachu cesta potrvá pouze 8 minut. Nedávno bylo dokončeno nové lyžařské spojení mezi Viehhofenen a střediskem Zell am See, díky čemuž se nová nástupní stanice přesunula pouze 2 kilometry od vily.

Saalbach - ráj nejen pro lyžaře

Skicircus je největší lyžařskou oblastí v Rakousku a jednou z největších na světě. Lanovky spojují nejen několik lyžařských oblastí, ale i dvě spolkové země Rakouska - Salcbursko a Tyrolsko. Celkem si můžete užívat 270 perfektně upravených sjezdovek. Čeká na Vás i mnoho snowparků, free ride lyžování, zimní turistické trasy, běžecké tratě, apres ski bary a mnoho dalšího. A to není vše. V budoucnu se plánuje další lanovkové spojení z Viehhofenu na vrchol Sonnkogel (Skicircus). 

Prázdninový ráj Zell am See - Kaprun

2 města, 1 rekreační oblast. Města Zell am See a Kaprun jsou od sebe vzdálena přibližně 8 km. Zatímco Zell am See dominuje úchvatné jezero Zell, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoří Hohe Tauern s ledovcem Kitzsteinhorn, který se tyčí do výšky 3 203 m. n. m. a představuje jedinou horu v Salzbursku přesahující hranici tří tisíc metrů. Lyžování si zde můžete užívat od října do začátku léta. Jezero – hory – ledovec. Žádný jiný region nenabízí takto jedinečnou kombinaci! Letní i zimní sezónu si zde užijete na 100 %.  

Oblast spadá pod nejstarší národní park Rakouska – Vysoké Taury - rozmanitou oblast plnou nedotčené přírody na ploše přesahující 1800 km2 s nejvyšší horou Rakouska Grossglockner.

Na své si tu přijdou sportovci, rodiny s dětmi i dříve narození. Nespočet turistických a cyklistických tras, 18-ti jamková golfová hřiště, fantasticky upravené sjezdovky všech obtížností včetně lyžování na ledovci, snow parky a prvotřídní wellness centrum Tauern Spa máte na dosah.  

Apartmán na prodej

"Vše, po čem vaše srdce touží" a ještě mnohem více nabízí tento útulný a velmi dobře udržovaný rodinný dům. Díky optimálnímu uspořádání místností je zde dostatek prostoru pro rodinu nebo návštěvy.  

Přízemí je rozděleno na prostorný obývací pokoj s jídelnou, útulnými kachlovými kamny, a vstupem na balkon i terasu.  

V přízemí se také nachází ložnice, samostatná kuchyň se spíží a také koupelna pro hosty a šatna. K dispozici je zde i garáž.  

Horní patro nabízí další tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na prosluněný balkón. V prvním patře je také druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem.  

V suterénu se nachází wellness se saunou a sprchou, a také sklad a technická místnost.

Celková výměra obytného prostoru domu činí 120 m2 na pozemku o rozloze 880 m2. Unikátní status volnočasového bydlení umožňuje budoucímu majiteli užívat tuto nemovitost pouze pro soukromé účely bez nutnost dalšího pronájmu.  

Kontaktujte nás

Zaujala Vás nabízená nemovitost? Rádi Vám zodpovíme další dotazy, či zajistíme prohlídku nemovitosti v Rakousku.